Le théâtre de Suresnes, petit cousin architectural du Palais de Chaillot, a été achevé en 1938. Il est bâti au cœur de la "Cité Jardins" et participe du grand élan d'aménagement des banlieues parisiennes de la première moitié du XXe siècle. Les Cités-Jardins ont été construites par des urbanistes visionnaires portés par les courants utopistes et progressistes de la fin du XIXe siècle et du début du XXe.
Ces urbanistes et architectes proposaient, comme l'indique Christian Dupuy, Maire de Suresnes, Conseiller Général des Hauts-de-Seine, une "vision globale de la ville construite pour l'homme et permettant d'intégrer avec cohérence l'ensemble des composantes environnementales sans lesquelles aucune cité ne peut vivre harmonieusement. Le principe à l'origine de la Cité-Jardins consiste en une volonté fondamentale : créer un habitat, composé de logements divers, favorisant la mixité sociale, dans un cadre verdoyant et s'inscrivant dans un urbanisme à échelle humaine, bénéficiant de tous les équipements culturels, sanitaires, sociaux, commerciaux et sportifs nécessaires à l'épanouissement des habitants."